Při prodeji nemovitosti je důležité mít všechny potřebné dokumenty pečlivě připraveny a zorganizované. Tyto dokumenty nejenže usnadňují proces prodeje, ale také poskytují důležité informace kupujícím a pomáhají chránit zájmy všech stran. Zde je seznam klíčových dokumentů, které by měl mít každý majitel nemovitosti připravený:
List vlastnictví: Tento dokument potvrzuje, že jste skutečným vlastníkem nemovitosti. Je důležité zkontrolovat, zda je vlastnický list aktuální a správně vyplněný.
Popis nemovitosti (katastrální vyjádření): Katastrální vyjádření obsahuje podrobné informace o vaší nemovitosti, včetně rozměrů pozemku, popisu stavby a dalších relevantních údajů. Tento dokument je důležitý pro kupujícího při posuzování nemovitosti.
Energetický štítek: Energetický štítek poskytuje informace o energetické náročnosti budovy. Je vyžadován zákonem a musí být předložen kupujícímu při prodeji nemovitosti.
Stavební povolení a dokumentace: Pokud jste provedli stavbu nebo rekonstrukci na nemovitosti, je důležité mít k dispozici veškerou relevantní stavební dokumentaci a povolení.
Dokumentace o zajištění hypotéky nebo jiné financování: Pokud je na nemovitosti zajištěna hypotéka nebo jiná forma financování, budou potřebné dokumenty spojené s těmito smlouvami.
Zápis z jednání společenství vlastníků jednotek (SVJ): Pokud se jedná o byt v bytovém domě, může být požadován zápis z jednání SVJ týkající se případných specifických údajů o domě a společných prostorech.
AML dotazník (Anti-Money Laundering): AML dotazník je důležitým dokumentem, který má za cíl identifikovat kupujícího a ověřit jeho finanční prostředky, aby se předešlo praní špinavých peněz a jiným finančním trestným činům.
Při prodeji nemovitosti je dobré mít tyto dokumenty připravené a zorganizované předem. To nejenže usnadní proces prodeje, ale také může urychlit uzavření obchodu a snížit možné komplikace.
Pokud máte dotazy ohledně konkrétních dokumentů nebo potřebujete další informace, neváhejte se obrátit na naši realitní kancelář. Jsme tu, abychom vám pomohli s každým krokem prodeje vaší nemovitosti.
